direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bakhuizen
Inhoudsopgave
vastgesteld
NL.IMRO.0653.BVBAK13BAKHUIZENBV-VA01
[Start]
TOELICHTING
VASTSTELLINGSBESLUIT
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Waarom een beheersverordening
1.2.1 Feitelijk bestaande situatie
1.2.2 Perceelsgebonden ontwikkelingen
1.2.3 Procedure
1.3 Waaruit bestaat deze beheersverordening
1.4 Wat regelt deze beheersverordening
1.5 Hoe werkt de verordening
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Inleiding
2.2 Historische ontwikkeling
2.3 Ruimtelijke structuur
2.4 Perceelsgebonden functies
2.4.1 Wonen
2.4.2 Bedrijven
2.4.3 Centrum
2.4.4 Maatschappelijke voorzieningen
2.4.5 Sport
2.5 Functies openbare ruimte
2.5.1 Wegen
2.5.2 Water
2.5.3 Groen
Hoofdstuk 3 Beleid en omgevingsaspecten
3.1 Beleid
3.2 Omgevingsaspecten
3.2.1 Milieuzonering
3.2.2 Geluid
3.2.3 Externe veiligheid
3.2.4 Luchtkwaliteit
3.2.5 Bodem
3.2.6 Water
3.2.7 Archeologie en cultuurhistorie
3.2.8 Ecologie
3.2.9 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 4 Juridische toelichting
4.1 Juridische regeling
4.1.1 Gebruiksregels
4.1.2 Bouwregels
4.1.3 Specifieke regels
4.2 Procedure beheersverordening
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlage
Bijlage 1 Functiekaart
VASTSTELLINGSBESLUIT
REGELS
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 verordening
1.2 verordeningsgebied
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 bebouwing
1.7 bedrijf
1.8 bedrijfswoning
1.9 bestaand
1.10 bijgebouw
1.11 bouwen
1.12 bouwlaag
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelgrens
1.15 bouwwerk
1.16 consumentenvuurwerk
1.17 detailhandel
1.18 dienstverlening
1.19 evenement
1.20 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.21 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.22 hoofdgebouw
1.23 horeca
1.24 horecabedrijf categorie 1 (aanloopgericht horecabedrijf)
1.25 horecabedrijf categorie 2 (restaurant)
1.26 horecabedrijf categorie 3 (logiesbedrijf)
1.27 horecabedrijf categorie 4 (cafetaria)
1.28 huishouden
1.29 kampeermiddel
1.30 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.31 maatschappelijke voorzieningen
1.32 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.33 overkapping
1.34 productiegebonden detailhandel
1.35 professioneel vuurwerk
1.36 risicovolle inrichting
1.37 seksinrichting
1.38 standplaats
1.39 vuurwerkbedrijf
1.40 woning
1.41 woonhuis
Artikel 2 Meten
2.1 Wijze van meten
2.2 Hoogte
Hoofdstuk 2 GEBRUIKS- EN BOUWREGELS
Artikel 3 Gebruikregels
3.1 Bestaand gebruik
3.2 Aanvullend gebruik
3.3 Openbare ruimte
3.4 Afwijkingsregels gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht waardevolle boombeplanting
3.5.2 Vergunningplicht bos
3.5.3 Vergunningplicht water
3.5.4 Uitzondering
3.5.5 Toetsingscriteria
3.6 Omgevingsvergunning voor het slopen
3.6.1 Sloopverbod
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Bouwregels
4.1 Bestaande bouwwerken
4.2 Vergroting van bestaande en nieuwe bouwwerken
4.2.1 Karakteristiek
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Gebouwen, geen woonhuizen en daarbijbehorende aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zijnde
4.2.4 Woonhuizen
4.2.5 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.6 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Archeologie
5.1 Bouwregels
5.1.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.1.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2 Omgevingsverguning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.2.1 Vergunningplicht
5.2.2 Uitzondering vergunningsplicht
5.2.3 Voorwaarden
5.2.4 Onderzoeksplicht
5.2.5 Beoordelingscriteria
5.2.6 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 6 Leiding
6.1 Bouwregels
6.2 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Evenenten
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 10 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Overgangsrecht bouwen
Artikel 12 Citeertitel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van toegestane beroepen en bedrijven aan huis
Bijlage 2 Bedrijvenlijst